1974〜1984年築, 専有面積58.83㎡〜78.83㎡の平均販売価格
神奈川県
42.7万円/㎡
前年比+9.4%
横浜市南区
32.0万円/㎡
前年比+14.0%
横浜パークタウンH棟
神奈川県横浜市南区六ツ川三丁目
京急本線 / 弘明寺駅 徒歩2分
1979年築 / 9階建 / 989戸 / SRC造
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価格偏差値
47.5
フェア
推定相場価格より1.3%割高
相場
1,973万円
28.7万円/㎡
1,654
1,866
2,079
2,291
AI査定結果
推定相場価格
1,973万円
28.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,866万円〜2,079万円
27.1万円/㎡〜30.2万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年7月8日
横浜パークタウンH棟
1,999万円（29.0万円/㎡）/ 1階 / 68.83㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は30.5万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 1,999万円 | 29.0万円 | 1階 | 68.83㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/04 | 2,199万円 | 31.9万円 | 1階 | 68.83㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は28.78万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 横浜パークタウンH棟 横浜市南区六ツ川三丁目 | 弘明寺駅2分 | 1,999万円 | 29.0万円 | 68.83㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南東 | 1979年 | 989戸 | SRC |
| 2025/07/07 | 横浜パークタウンE棟 横浜市南区六ツ川三丁目 | 弘明寺駅32分 | 2,199万円 | 26.3万円 | 83.49㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1976年 | 985戸 | RC |
| 2025/02/09 | 横浜パークタウンI棟 横浜市南区六ツ川三丁目 | 弘明寺駅34分 | 2,299万円 | 33.0万円 | 69.6㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1979年 | 985戸 | SRC |
| 2024/09/15 | 横浜パークタウンD棟 横浜市南区六ツ川三丁目 | 弘明寺駅29分 | 2,499万円 | 29.9万円 | 83.49㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1976年 | 985戸 | RC |
| 2025/07/04 | 横浜パークタウン 横浜市南区六ツ川三丁目 | 弘明寺駅30分 | 2,250万円 | 29.1万円 | 77.4㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 1979年 | 985戸 | SRC |
| 2024/11/12 | 南永田住宅 横浜市南区永田みなみ台 | 弘明寺駅21分 | 1,480万円 | 25.5万円 | 57.94㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 1974年 | 1035戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で9.4%上昇、横浜市南区では14%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.0万円）は横浜市南区の平均と比較して9.4%割安です。